Asunto 2 985 m² Routio, Lohja
Asuntokiinteistö 0 kerrosta
Osoite
Salmenmäentie 24
08350 Lohja
08350 Lohja
Ala
2 985 m² GLA
2 985 m² GBA
2 985 m² GBA
Rakennettu
1975
(peruskorjattu 2008)
Kiinteistön tunnus
-
Vuokratontti
Rakennusoikeudet
0 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
1 Vuokralaiset
Käyttöaste
89 %
Vuokrasopimusten kesto
0,1 vuotta
Indikatiivinen hinta
4 176 000,00 €
NOI
238 560,00 €/ vuosi
Alkutuotto
5,7 %
Vuokrasopimukset
| Vuokralaiset | Vuokrattava ala m² | Vuokra €/vuosi | ||
|---|---|---|---|---|
| Toistaiseksi voimassaoleva | 1 | 2 671 | 381 840,00 | |
| Vapaa | - | 314 | - | |
| kokonaissumma | 1 | 2 985 | 381 840,00 |
Toistaiseksi voimassaoleva
89 %
89 %
Vapaa
11 %
11 %
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
100 %
| Vuokrattu (m²) | 89 % |
| Vapaa (m²) | 11 % |
Vuokrasopimusten kesto
0,1 vuotta
Vuokra M€/vuosi
Hinta-arvio
| Vuokratulo | ||
| Tilat | 381 840,00 | €/vuosi |
| Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
| Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaistulo | 381 840,00 | €/vuosi |
| Operatiiviset kulut | 143 280,00 | €/vuosi |
| Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaiskulu | 143 280,00 | €/vuosi |
| NOI | 238 560,00 | €/vuosi |
| Alkutuotto | 5,7 | % |
| Kiinteistön arvo | 4 176 000,00 | € |
| Käyttämätön rakennusoikeus | 0,00 | m² |
| Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
| Kokonaishinta | 4 176 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
| Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
| Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
| Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut