Liike 3 388 m² Iisalmi
Liikekiinteistö 1 kerrosta
Osoite
Kilpivirrantie 1 ja 3
74120 Iisalmi
74120 Iisalmi
Ala
3 388 m² GLA
4 042 m² GBA
4 042 m² GBA
Rakennettu
1972
Kiinteistön tunnus
140-7-230-3/4
Oma tontti
Rakennusoikeudet
1 958 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KL
3 Vuokralaiset
Käyttöaste
91 %
Vuokrasopimusten kesto
3,5 vuotta
Indikatiivinen hinta
2 950 000,00 €
NOI
0,00 €/ vuosi
Alkutuotto
0,0 %
Vuokrasopimukset
| Vuokralaiset | Vuokrattava ala m² | Vuokra €/vuosi | ||
|---|---|---|---|---|
| Kiinteä sopimus | 2 | 2 495 | 0,00 | |
| Toistaiseksi voimassaoleva | 1 | 620 | 0,00 | |
| Vapaa | - | 273 | - | |
| kokonaissumma | 3 | 3 388 | 0,00 |
Kiinteä sopimus
74 %
74 %
Toistaiseksi voimassaoleva
18 %
18 %
Vapaa
8 %
8 %
Kiinteä sopimus
NaN %
NaN %
Toistaiseksi voimassaoleva
NaN %
NaN %
| Vuokrattu (m²) | 92 % |
| Vapaa (m²) | 8 % |
Vuokrasopimusten kesto
3,5 vuotta
Vuokra M€/vuosi
Hinta-arvio
| Vuokratulo | ||
| Tilat | 0,00 | €/vuosi |
| Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
| Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaistulo | 0,00 | €/vuosi |
| Operatiiviset kulut | 0,00 | €/vuosi |
| Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaiskulu | 0,00 | €/vuosi |
| NOI | 0,00 | €/vuosi |
| Alkutuotto | 0,0 | % |
| Kiinteistön arvo | 2 950 000,00 | € |
| Käyttämätön rakennusoikeus | 1 958,00 | m² |
| Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
| Kokonaishinta | 2 950 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
| Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
| Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
| Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut