Liike 569 m² Tuohimaanmäki, Oulu
Liikekiinteistö 1 kerrosta
Osoite
Lempiniementie 6
90900 Oulu
90900 Oulu
Ala
569 m² GLA
569 m² GBA
569 m² GBA
Rakennettu
1979
Kiinteistön tunnus
564-409-39-143
Oma tontti
Rakennusoikeudet
0 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
2 Vuokralaiset
Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
0,5 vuotta
Indikatiivinen hinta
160 000,00 €
NOI
16 881,00 €/ vuosi
Alkutuotto
10,6 %
Vuokrasopimukset
| Vuokralaiset | Vuokrattava ala m² | Vuokra €/vuosi | ||
|---|---|---|---|---|
| Toistaiseksi voimassaoleva | 1 | 400 | 24 000,00 | |
| Kiinteä sopimus | 1 | 169 | 15 432,00 | |
| Vapaa | - | 0 | - | |
| kokonaissumma | 2 | 569 | 39 432,00 |
Toistaiseksi voimassaoleva
70 %
70 %
Kiinteä sopimus
30 %
30 %
Vapaa
0 %
0 %
Toistaiseksi voimassaoleva
61 %
61 %
Kiinteä sopimus
39 %
39 %
| Vuokrattu (m²) | 100 % |
| Vapaa (m²) | 0 % |
Vuokrasopimusten kesto
0,5 vuotta
Vuokra M€/vuosi
Hinta-arvio
| Vuokratulo | ||
| Tilat | 39 432,00 | €/vuosi |
| Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
| Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaistulo | 39 432,00 | €/vuosi |
| Operatiiviset kulut | 22 551,00 | €/vuosi |
| Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaiskulu | 22 551,00 | €/vuosi |
| NOI | 16 881,00 | €/vuosi |
| Alkutuotto | 10,6 | % |
| Kiinteistön arvo | 160 000,00 | € |
| Käyttämätön rakennusoikeus | 0,00 | m² |
| Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
| Kokonaishinta | 160 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
| Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
| Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
| Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut