Toimisto 882 m² Keskusta, Kirkkonummi
Toimistokiinteistö 1 kerrosta
Osoite
Kirkkotallintie 2
02400 Kirkkonummi
02400 Kirkkonummi
Ala
882 m² GLA
882 m² GBA
882 m² GBA
Rakennettu
1981
Kiinteistön tunnus
Kirkkotallintie
Oma tontti
Rakennusoikeudet
0 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
4 Vuokralaiset
Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
1,6 vuotta
Indikatiivinen hinta
2 400 000,00 €
NOI
217 226,00 €/ vuosi
Alkutuotto
9,1 %
Vuokrasopimukset
| Vuokralaiset | Vuokrattava ala m² | Vuokra €/vuosi | ||
|---|---|---|---|---|
| Kiinteä sopimus | 1 | 220 | 58 080,00 | |
| Toistaiseksi voimassaoleva | 3 | 662 | 219 780,00 | |
| Vapaa | - | 0 | - | |
| kokonaissumma | 4 | 882 | 277 860,00 |
Kiinteä sopimus
25 %
25 %
Toistaiseksi voimassaoleva
75 %
75 %
Vapaa
0 %
0 %
Kiinteä sopimus
21 %
21 %
Toistaiseksi voimassaoleva
79 %
79 %
| Vuokrattu (m²) | 100 % |
| Vapaa (m²) | 0 % |
Vuokrasopimusten kesto
1,6 vuotta
Vuokra M€/vuosi
Hinta-arvio
| Vuokratulo | ||
| Tilat | 277 860,00 | €/vuosi |
| Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
| Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaistulo | 277 860,00 | €/vuosi |
| Operatiiviset kulut | 60 634,00 | €/vuosi |
| Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaiskulu | 60 634,00 | €/vuosi |
| NOI | 217 226,00 | €/vuosi |
| Alkutuotto | 9,1 | % |
| Kiinteistön arvo | 2 400 000,00 | € |
| Käyttämätön rakennusoikeus | 0,00 | m² |
| Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
| Kokonaishinta | 2 400 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
| Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
| Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
| Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut