Toimisto 210 m² Iso-Heikkilä, Turku
Toimistokiinteistö 1 kerrosta
Osoite
Akselintie 5
20200 Turku
20200 Turku
Ala
210 m² GLA
210 m² GBA
210 m² GBA
Rakennettu
1985
Kiinteistön tunnus
853-50-62-3
Oma tontti
Rakennusoikeudet
0 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
1 Vuokralaiset
Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
2,1 vuotta
Indikatiivinen hinta
174 979,59 €
NOI
18 862,80 €/ vuosi
Alkutuotto
10,8 %
Vuokrasopimukset
| Vuokralaiset | Vuokrattava ala m² | Vuokra €/vuosi | ||
|---|---|---|---|---|
| Alunperin kiinteä sopimus | 1 | 210 | 21 000,00 | |
| Vapaa | - | 0 | - | |
| kokonaissumma | 1 | 210 | 21 000,00 |
Alunperin kiinteä sopimus
100 %
100 %
Vapaa
0 %
0 %
Alunperin kiinteä sopimus
100 %
100 %
| Vuokrattu (m²) | 100 % |
| Vapaa (m²) | 0 % |
Vuokrasopimusten kesto
2,1 vuotta
Vuokra M€/vuosi
Hinta-arvio
| Vuokratulo | ||
| Tilat | 21 000,00 | €/vuosi |
| Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
| Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaistulo | 21 000,00 | €/vuosi |
| Operatiiviset kulut | 2 137,20 | €/vuosi |
| Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaiskulu | 2 137,20 | €/vuosi |
| NOI | 18 862,80 | €/vuosi |
| Alkutuotto | 10,8 | % |
| Kiinteistön arvo | 174 979,59 | € |
| Käyttämätön rakennusoikeus | 0,00 | m² |
| Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
| Kokonaishinta | 174 979,59 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
| Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
| Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
| Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut