Toimisto 1 755 m² Juuka
Toimistokiinteistö 0 kerrosta
Osoite
Onninpolku 1
83900 Juuka
83900 Juuka
Ala
1 755 m² GLA
2 150 m² GBA
2 150 m² GBA
Rakennettu
1974
(peruskorjattu 1997)
Kiinteistön tunnus
Onninpolku
Oma tontti
Rakennusoikeudet
1 729 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
1 Vuokralaiset
Käyttöaste
58 %
Vuokrasopimusten kesto
0,3 vuotta
Indikatiivinen hinta
275 000,00 €
NOI
17 056,16 €/ vuosi
Alkutuotto
6,2 %
Vuokrasopimukset
Vuokralaiset | Vuokrattava ala m² | Vuokra €/vuosi | ||
---|---|---|---|---|
Toistaiseksi voimassaoleva | 1 | 1 025 | 69 356,16 | |
Vapaa | - | 730 | - | |
kokonaissumma | 1 | 1 755 | 69 356,16 |
Toistaiseksi voimassaoleva
58 %
58 %
Vapaa
42 %
42 %
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
100 %
Vuokrattu (m²) | 58 % |
Vapaa (m²) | 42 % |
Vuokrasopimusten kesto
0,3 vuotta
Vuokra M€/vuosi
Hinta-arvio
Vuokratulo | ||
Tilat | 69 356,16 | €/vuosi |
Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
Kokonaistulo | 69 356,16 | €/vuosi |
Operatiiviset kulut | 52 300,00 | €/vuosi |
Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
Kokonaiskulu | 52 300,00 | €/vuosi |
NOI | 17 056,16 | €/vuosi |
Alkutuotto | 6,2 | % |
Kiinteistön arvo | 275 000,00 | € |
Käyttämätön rakennusoikeus | 1 729,00 | m² |
Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
Kokonaishinta | 275 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut