Toimisto 1 755 m² Juuka
Toimistokiinteistö 0 kerrosta
Osoite
Onninpolku 1
83900 Juuka
83900 Juuka
Ala
1 755 m² GLA
2 150 m² GBA
2 150 m² GBA
Rakennettu
1974
(peruskorjattu 1997)
Kiinteistön tunnus
Onninpolku
Oma tontti
Rakennusoikeudet
1 729 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
1 Vuokralaiset
Käyttöaste
58 %
Vuokrasopimusten kesto
0,3 vuotta
Indikatiivinen hinta
275 000,00 €
NOI
17 056,16 €/ vuosi
Alkutuotto
6,2 %
Vuokrasopimukset
| Vuokralaiset | Vuokrattava ala m² | Vuokra €/vuosi | ||
|---|---|---|---|---|
| Toistaiseksi voimassaoleva | 1 | 1 025 | 69 356,16 | |
| Vapaa | - | 730 | - | |
| kokonaissumma | 1 | 1 755 | 69 356,16 |
Toistaiseksi voimassaoleva
58 %
58 %
Vapaa
42 %
42 %
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
100 %
| Vuokrattu (m²) | 58 % |
| Vapaa (m²) | 42 % |
Vuokrasopimusten kesto
0,3 vuotta
Vuokra M€/vuosi
Hinta-arvio
| Vuokratulo | ||
| Tilat | 69 356,16 | €/vuosi |
| Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
| Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaistulo | 69 356,16 | €/vuosi |
| Operatiiviset kulut | 52 300,00 | €/vuosi |
| Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaiskulu | 52 300,00 | €/vuosi |
| NOI | 17 056,16 | €/vuosi |
| Alkutuotto | 6,2 | % |
| Kiinteistön arvo | 275 000,00 | € |
| Käyttämätön rakennusoikeus | 1 729,00 | m² |
| Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
| Kokonaishinta | 275 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
| Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
| Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
| Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut