Övrigt 272 m² Jäspilä, Kerava
Övrigt objekt 0 Våningar
Adress
Hariulankatu 2
04250 Kerava
04250 Kerava
Yta
272 m² GLA
320 m² GBA
320 m² GBA
Byggnadsår
1986
Fastighetsbetäckning
245-9-327 -1
Egen tomt
Byggnadsrätt
300 m² Outnyttjad byggrätt
Planbeteckningar
KTY
1 Hyresgäster
Uthyrningsgrad
100 %
Kontraktslängd
2,6 år
Indikativt pris
480 000,00 €
NOI
62 728,00 €/ år
Avkastning
13,1 %
Värdering
| Hyresintäkter | ||
| Utrymmen | 64 788,00 | €/år |
| Upprätthållningskostnader | 0,00 | €/år |
| Parkeringsplatser | 0,00 | €/år |
| Totala intäkter | 64 788,00 | €/år |
| Operativa kostnader | 2 060,00 | €/år |
| Renoveringskostnader | 0,00 | €/år |
| Totala kostnader | 2 060,00 | €/år |
| NOI | 62 728,00 | €/år |
| Avkastning | 13,1 | % |
| Fastighetens värde | 480 000,00 | € |
| Outnyttjad byggrätt | 300,00 | m² |
| Värdet på byggrätten | 0,00 | € |
| Totalt pris | 480 000,00 | € |
Scenariokalkylator
Köp
Pris
Låneprocent
Ränta
Ägande
Estimat för utveckling av användningsgrad
Nu
Datum då hyreskontrakten går ut: {{leaseMaturityPoint}} år
Försäljning: {{holdYears}} år
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Försäljning
Nettoavkastning (NOI) vid försäljning
{{noiAtExit | euromillions}}
Uppskattad avkastnings vid försäljning
Försäljningspris
{{exitPrice | euromillions}}
| Internränta (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassaflöde under tiden för ägande | {{dpi | decimal:2}} x investerat kapital ( DPI multipel ) |
| Investerat kapital ut vid försäljning | {{rvpi | decimal:2}} x investerat kapital ( RVPI multipel ) |
| Total avkastning på investering | {{tvpi | decimal:2}} x investerat kapital ( TVPI multipel ) |
Köp
Lägg till kostnader för köp
(transaktionskostnad, DD ets.)
(transaktionskostnad, DD ets.)
Ägande
Längd, tidsperiod
Förväntad hyresökning
Förväntad kostnadsökning
Försäljning
Lägg till kostnader för försäljning