Muu 272 m² Jäspilä, Kerava
Muu kiinteistö 0 kerrosta
Osoite
Hariulankatu 2
04250 Kerava
04250 Kerava
Ala
272 m² GLA
320 m² GBA
320 m² GBA
Rakennettu
1986
Kiinteistön tunnus
245-9-327 -1
Oma tontti
Rakennusoikeudet
300 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
1 Vuokralaiset
Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
2,6 vuotta
Indikatiivinen hinta
480 000,00 €
NOI
62 728,00 €/ vuosi
Alkutuotto
13,1 %
Hinta-arvio
| Vuokratulo | ||
| Tilat | 64 788,00 | €/vuosi |
| Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
| Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaistulo | 64 788,00 | €/vuosi |
| Operatiiviset kulut | 2 060,00 | €/vuosi |
| Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
| Kokonaiskulu | 2 060,00 | €/vuosi |
| NOI | 62 728,00 | €/vuosi |
| Alkutuotto | 13,1 | % |
| Kiinteistön arvo | 480 000,00 | € |
| Käyttämätön rakennusoikeus | 300,00 | m² |
| Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
| Kokonaishinta | 480 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
| Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
| Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
| Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
| Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut