Muu 272 m² Jäspilä, Kerava
Muu kiinteistö 0 kerrosta
Osoite
Hariulankatu 2
04250 Kerava
04250 Kerava
Ala
272 m² GLA
320 m² GBA
320 m² GBA
Rakennettu
1986
Kiinteistön tunnus
245-9-327 -1
Oma tontti
Rakennusoikeudet
300 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
1 Vuokralaiset
Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
2,6 vuotta
Indikatiivinen hinta
480 000,00 €
NOI
62 728,00 €/ vuosi
Alkutuotto
13,1 %
Hinta-arvio
Vuokratulo | ||
Tilat | 64 788,00 | €/vuosi |
Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
Kokonaistulo | 64 788,00 | €/vuosi |
Operatiiviset kulut | 2 060,00 | €/vuosi |
Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
Kokonaiskulu | 2 060,00 | €/vuosi |
NOI | 62 728,00 | €/vuosi |
Alkutuotto | 13,1 | % |
Kiinteistön arvo | 480 000,00 | € |
Käyttämätön rakennusoikeus | 300,00 | m² |
Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
Kokonaishinta | 480 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut