Tuotanto 2 190 m² Nuorikkala, Raisio
Tuotantokiinteistö 0 kerrosta
Osoite
Kaislatie 2
21200 Raisio
21200 Raisio
Ala
2 190 m² GLA
2 190 m² GBA
2 190 m² GBA
Rakennettu
1990
Kiinteistön tunnus
680-9-903-4
Oma tontti
Rakennusoikeudet
2 200 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
KTY
1 Vuokralaiset
Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
4,0 vuotta
Indikatiivinen hinta
1 250 000,00 €
NOI
120 000,00 €/ vuosi
Alkutuotto
9,6 %
Hinta-arvio
Vuokratulo | ||
Tilat | 120 000,00 | €/vuosi |
Ylläpitokulut | 0,00 | €/vuosi |
Parkkipaikat | 0,00 | €/vuosi |
Kokonaistulo | 120 000,00 | €/vuosi |
Operatiiviset kulut | 0,00 | €/vuosi |
Korjauskulut | 0,00 | €/vuosi |
Kokonaiskulu | 0,00 | €/vuosi |
NOI | 120 000,00 | €/vuosi |
Alkutuotto | 9,6 | % |
Kiinteistön arvo | 1 250 000,00 | € |
Käyttämätön rakennusoikeus | 2 200,00 | m² |
Rakennusoikeuksien arvo | 0,00 | € |
Kokonaishinta | 1 250 000,00 | € |
Skenaariolaskin
Osta
Hinta
Velan määrä LTV
Korkoprosentti
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) | {{irr | decimal:2}} % |
Kassavirta omistusaikana | {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin ) |
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma | {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin ) |
Totaali ROI | {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto ) |
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
(transaktiokulut, DD, jne.)
Pidä
Kauden pituus
Oletettu vuokrannousu
Oletettu kulujen kasvu
Exit
Lisää myyntikulut