Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Liike 7 162 m² Katariina, Kotka

Liikekiinteistö 2 kerrosta

Osoite
Suursaarenkatu 3
48100 Kotka
Ala
7 162 m² GLA
8 000 m² GBA
Rakennettu
1961
Kiinteistön tunnus
285-4-112-6

Oma tontti

Rakennusoikeudet
14 400 m² Käyttämätön rakennusoikeus
Kaavamerkintä
TY

3 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
1,0 vuotta
Indikatiivinen hinta
2 100 000,00 €
NOI
266 332,00 €/ vuosi
Alkutuotto
12,7 %

Sijainti

Kaupunki
Kotka Smaller_cities
Alue
Katariina
Etäisyys keskustaan
1,4 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Liike 4 325 4,43
Muu 2 245 3,21
Toimisto 592 8,95
kokonaissumma 7 162 5,10
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Toistaiseksi voimassaoleva 3 7 162 379 932,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 3 7 162 379 932,00
% (m²)
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 1,0 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 379 932,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 379 932,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 113 600,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 113 600,00 €/vuosi
NOI 266 332,00 €/vuosi
Alkutuotto 12,7 %
Kiinteistön arvo 2 100 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 14 400,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 2 100 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%