Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Toimisto 785 m² Keskusta, Turku

Toimistokiinteistö 2 kerrosta

Osoite
Rauhankatu 11
20100 Turku
Ala
785 m² GLA
1 090 m² GBA
Rakennettu
1957 (peruskorjattu 2009)
Kiinteistön tunnus
Rauhankatu 11

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KT

1 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
2,5 vuotta
Indikatiivinen hinta
1 300 822,00 €
NOI
139 188,00 €/ vuosi
Alkutuotto
10,7 %

Sijainti

Kaupunki
Turku Tampere_turku_oulu
Alue
Keskusta
Etäisyys keskustaan
0,8 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Toimisto 685 16,93
Muu 100 0,00
kokonaissumma 785 10,04
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
Sisäparkit 14 14 0,00 0,00
Ulkoparkit 0 0 0,00 0,00
n/a 0 0 0,00 0,00
kokonaissumma 14 14 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 1 785 139 188,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 1 785 139 188,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
100 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
100 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 2,5 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 139 188,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 139 188,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 0,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 0,00 €/vuosi
NOI 139 188,00 €/vuosi
Alkutuotto 10,7 %
Kiinteistön arvo 1 300 822,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 1 300 822,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%