Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Logistiikka 28 380 m² Mussalo, Kotka

Logistiikkakiinteistö 3 kerrosta

Osoite
Rompintie 67
48310 Kotka
Ala
28 380 m² GLA
28 380 m² GBA
Rakennettu
2005
Kiinteistön tunnus
285-20-8-1

Vuokratontti

Rakennusoikeudet
31 620 m² unused
Kaavamerkintä
T

0 Vuokralaiset

Käyttöaste
0 %
Vuokrasopimusten kesto
0,0 vuotta
Indikatiivinen hinta
12 000 000,00 €
NOI
-601 000,00 €/ vuosi
Alkutuotto
-5,0 %

Sijainti

Kaupunki
Kotka Smaller_cities
Alue
Mussalo
Etäisyys keskustaan
4,5 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Logistiikka 27 741 0,00
Toimisto 639 0,00
kokonaissumma 28 380 0,00
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
Ulkoparkit 0 0 0,00 0,00
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Vapaa - 28 380 -
kokonaissumma 0 28 380 0,00
% (m²)
Vapaa
100 %
% (€/y)
Vuokrattu (m²) 0 %
Vapaa (m²) 100 %
Vuokrasopimusten kesto 0,0 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 0,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 0,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 601 000,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 601 000,00 €/vuosi
NOI -601 000,00 €/vuosi
Alkutuotto -5,0 %
Kiinteistön arvo 12 000 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 31 620,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 12 000 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%