Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Logistiikka 6 942 m² Kotka

Logistiikkakiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Jylpyntie 29
48230 Kotka
Ala
6 942 m² GLA
4 484 m² GBA
Rakennettu
1980
Kiinteistön tunnus
Kotka Jylpyntie

Vuokratontti

Rakennusoikeudet
15 930 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

2 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
0,3 vuotta
Indikatiivinen hinta
1 000 000,00 €
NOI
152 904,00 €/ vuosi
Alkutuotto
15,3 %

Sijainti

Kaupunki
Kotka Smaller_cities
Alue
-
Etäisyys keskustaan
3,8 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Logistiikka 6 942 1,84
kokonaissumma 6 942 1,54
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
Ulkoparkit 0 0 0,00 0,00
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 1 4 484 138 276,00
Toistaiseksi voimassaoleva 1 2 458 14 628,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 2 6 942 152 904,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
65 %
Toistaiseksi voimassaoleva
35 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
90 %
Toistaiseksi voimassaoleva
10 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 0,3 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 152 904,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 152 904,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 0,00 €/vuosi
Korjauskulut 225,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 225,00 €/vuosi
NOI 152 904,00 €/vuosi
Alkutuotto 15,3 %
Kiinteistön arvo 1 000 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 15 930,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 1 000 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%