Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Logistiikka 2 963 m² Kotka

Logistiikkakiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Jylpyntie 16
48230 Kotka
Ala
2 963 m² GLA
2 963 m² GBA
Rakennettu
1975
Kiinteistön tunnus
Jylpyntie 29

Oma tontti

Rakennusoikeudet
10 275 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

1 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
3,0 vuotta
Indikatiivinen hinta
600 000,00 €
NOI
60 602,00 €/ vuosi
Alkutuotto
10,1 %

Sijainti

Kaupunki
Kotka Smaller_cities
Alue
-
Etäisyys keskustaan
3,7 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Logistiikka 2 963 1,70
kokonaissumma 2 963 1,70
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
Ulkoparkit 0 0 0,00 0,00
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 1 2 963 60 612,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 1 2 963 60 612,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
100 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
100 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 3,0 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 60 612,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 60 612,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 0,00 €/vuosi
Korjauskulut 155,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 155,00 €/vuosi
NOI 60 602,00 €/vuosi
Alkutuotto 10,1 %
Kiinteistön arvo 600 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 10 275,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 600 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%