Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Asunto 524 m² Kuivaniemi, Ii

Asuntokiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Rynkyntie 35
95100 Ii
Ala
524 m² GLA
524 m² GBA
Rakennettu
1992 (peruskorjattu 2006)
Kiinteistön tunnus
139-407-351-1

Oma tontti

Rakennusoikeudet
700 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

1 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
0,5 vuotta
Indikatiivinen hinta
400 000,00 €
NOI
27 500,00 €/ vuosi
Alkutuotto
6,9 %

Sijainti

Kaupunki
Ii Smaller_cities
Alue
Kuivaniemi
Etäisyys keskustaan
17,6 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Liike 174 17,24
Asunto 350 0,00
kokonaissumma 524 4,31
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
Ulkoparkit 1 1 0,00 0,00
kokonaissumma 1 1 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Toistaiseksi voimassaoleva 1 524 36 000,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 1 524 36 000,00
% (m²)
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 0,5 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 36 000,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 36 000,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 7 500,00 €/vuosi
Korjauskulut 1 000,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 8 500,00 €/vuosi
NOI 27 500,00 €/vuosi
Alkutuotto 6,9 %
Kiinteistön arvo 400 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 700,00
Rakennusoikeuksien arvo 140 000,00
Kokonaishinta 400 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%