Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Liike 569 m² Tuohimaanmäki, Oulu

Liikekiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Lempiniementie 6
90900 Oulu
Ala
569 m² GLA
569 m² GBA
Rakennettu
1979
Kiinteistön tunnus
564-409-39-143

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

2 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
0,5 vuotta
Indikatiivinen hinta
160 000,00 €
NOI
16 881,00 €/ vuosi
Alkutuotto
10,6 %

Sijainti

Kaupunki
Oulu Tampere_turku_oulu
Alue
Tuohimaanmäki
Etäisyys keskustaan
19,2 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Liike 400 5,00
Muu 169 7,61
kokonaissumma 569 6,31
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Toistaiseksi voimassaoleva 1 400 24 000,00
Kiinteä sopimus 1 169 15 432,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 2 569 39 432,00
% (m²)
Toistaiseksi voimassaoleva
70 %
Kiinteä sopimus
30 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Toistaiseksi voimassaoleva
61 %
Kiinteä sopimus
39 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 0,5 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 39 432,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 39 432,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 22 551,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 22 551,00 €/vuosi
NOI 16 881,00 €/vuosi
Alkutuotto 10,6 %
Kiinteistön arvo 160 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 160 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%