Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Toimisto 882 m² Keskusta, Kirkkonummi

Toimistokiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Kirkkotallintie 2
02400 Kirkkonummi
Ala
882 m² GLA
882 m² GBA
Rakennettu
1981
Kiinteistön tunnus
Kirkkotallintie

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

4 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
1,6 vuotta
Indikatiivinen hinta
2 400 000,00 €
NOI
217 226,00 €/ vuosi
Alkutuotto
9,1 %

Sijainti

Kaupunki
Kirkkonummi Greater_helsinki
Alue
Keskusta
Etäisyys keskustaan
28,0 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Toimisto 882 26,25
kokonaissumma 882 25,51
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
n/a 0 0 0,00 0,00
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 1 220 58 080,00
Toistaiseksi voimassaoleva 3 662 219 780,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 4 882 277 860,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
25 %
Toistaiseksi voimassaoleva
75 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
21 %
Toistaiseksi voimassaoleva
79 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 1,6 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 277 860,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 277 860,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 60 634,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 60 634,00 €/vuosi
NOI 217 226,00 €/vuosi
Alkutuotto 9,1 %
Kiinteistön arvo 2 400 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 2 400 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%