Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Liike 1 227 m² Mellunmäki, Helsinki

Liikekiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Ounasvaarantie 9
00970 Helsinki
Ala
1 227 m² GLA
1 227 m² GBA
Rakennettu
1989
Kiinteistön tunnus
91-47-200-10-L1

Vuokratontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

4 Vuokralaiset

Käyttöaste
62 %
Vuokrasopimusten kesto
2,1 vuotta
Indikatiivinen hinta
1 100 000,00 €
NOI
108 354,00 €/ vuosi
Alkutuotto
9,9 %

Sijainti

Kaupunki
Helsinki Greater_helsinki
Alue
Mellunmäki
Etäisyys keskustaan
12,3 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Liike 1 227 12,53
kokonaissumma 1 227 17,60
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
n/a 0 0 0,00 0,00
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 2 684 167 040,00
Toistaiseksi voimassaoleva 2 77 17 388,00
Vapaa - 466 -
kokonaissumma 4 1 227 184 428,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
56 %
Toistaiseksi voimassaoleva
6 %
Vapaa
38 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
91 %
Toistaiseksi voimassaoleva
9 %
Vuokrattu (m²) 62 %
Vapaa (m²) 38 %
Vuokrasopimusten kesto 2,1 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 184 428,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 184 428,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 76 074,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 76 074,00 €/vuosi
NOI 108 354,00 €/vuosi
Alkutuotto 9,9 %
Kiinteistön arvo 1 100 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 1 100 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%