Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Logistiikka 1 250 m² Vaasa

Logistiikkakiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Meijerinkatu 7
65100 Vaasa
Ala
1 250 m² GLA
1 280 m² GBA
Rakennettu
1966
Kiinteistön tunnus
905-4-25-4-L1

Vuokratontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

3 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
0,7 vuotta
Indikatiivinen hinta
750 000,00 €
NOI
64 532,64 €/ vuosi
Alkutuotto
8,6 %

Sijainti

Kaupunki
Vaasa Smaller_cities
Alue
-
Etäisyys keskustaan
1,2 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Logistiikka 1 250 6,46
kokonaissumma 1 250 6,63
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Alunperin kiinteä sopimus 1 350 28 741,08
Toistaiseksi voimassaoleva 1 240 20 160,00
Kiinteä sopimus 1 660 48 000,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 3 1 250 96 901,08
% (m²)
Alunperin kiinteä sopimus
28 %
Toistaiseksi voimassaoleva
19 %
Kiinteä sopimus
53 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Alunperin kiinteä sopimus
30 %
Toistaiseksi voimassaoleva
21 %
Kiinteä sopimus
50 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 0,7 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 96 901,08 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 96 901,08 €/vuosi
Operatiiviset kulut 32 368,44 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 32 368,44 €/vuosi
NOI 64 532,64 €/vuosi
Alkutuotto 8,6 %
Kiinteistön arvo 750 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 750 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%