Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Toimisto 2 366 m² Keskusta, Jyväskylä

Toimistokiinteistö 0 kerrosta

Osoite
Väinönkatu 1
40100 Jyväskylä
Ala
2 366 m² GLA
2 366 m² GBA
Rakennettu
1991
Kiinteistön tunnus
0748442-8

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

5 Vuokralaiset

Käyttöaste
93 %
Vuokrasopimusten kesto
1,9 vuotta
Indikatiivinen hinta
5 522 000,00 €
NOI
273 662,41 €/ vuosi
Alkutuotto
5,0 %

Sijainti

Kaupunki
Jyväskylä Smaller_cities
Alue
Keskusta
Etäisyys keskustaan
0,5 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Toimisto 2 131 14,43
Logistiikka 235 9,19
kokonaissumma 2 366 13,12
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Toistaiseksi voimassaoleva 3 1 410 231 300,60
Alunperin kiinteä sopimus 2 811 163 541,88
Vapaa - 145 -
kokonaissumma 5 2 366 394 842,48
% (m²)
Toistaiseksi voimassaoleva
60 %
Alunperin kiinteä sopimus
34 %
Vapaa
6 %
% (€/y)
Toistaiseksi voimassaoleva
59 %
Alunperin kiinteä sopimus
41 %
Vuokrattu (m²) 94 %
Vapaa (m²) 6 %
Vuokrasopimusten kesto 1,9 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 394 842,48 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 394 842,48 €/vuosi
Operatiiviset kulut 121 180,07 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 121 180,07 €/vuosi
NOI 273 662,41 €/vuosi
Alkutuotto 5,0 %
Kiinteistön arvo 5 522 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 5 522 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%