Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Toimisto 6 294 m² Raahe

Toimistokiinteistö 0 kerrosta

Osoite
Rantakatu 58
92100 Raahe
Ala
6 294 m² GLA
7 453 m² GBA
Rakennettu
1975
Kiinteistön tunnus
Rantakatu

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

1 Vuokralaiset

Käyttöaste
36 %
Vuokrasopimusten kesto
0,5 vuotta
Indikatiivinen hinta
2 500 000,00 €
NOI
100 000,00 €/ vuosi
Alkutuotto
4,0 %

Sijainti

Kaupunki
Raahe Smaller_cities
Alue
-
Etäisyys keskustaan
0,3 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Toimisto 4 340 4,61
Logistiikka 1 700 0,00
Muu 254 0,00
kokonaissumma 6 294 2,20
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Toistaiseksi voimassaoleva 1 2 271 240 000,00
Vapaa - 4 023 -
kokonaissumma 1 6 294 240 000,00
% (m²)
Toistaiseksi voimassaoleva
36 %
Vapaa
64 %
% (€/y)
Toistaiseksi voimassaoleva
100 %
Vuokrattu (m²) 36 %
Vapaa (m²) 64 %
Vuokrasopimusten kesto 0,5 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 240 000,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 240 000,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 140 000,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 140 000,00 €/vuosi
NOI 100 000,00 €/vuosi
Alkutuotto 4,0 %
Kiinteistön arvo 2 500 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 2 500 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%