Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Liike 735 m² Keskusta, Tampere

Liikekiinteistö 0 kerrosta

Osoite
Rautatienkatu 20
33100 Tampere
Ala
735 m² GLA
4 749 m² GBA
Rakennettu
1967
Kiinteistön tunnus
Rautatienkatu

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

1 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
4,0 vuotta
Indikatiivinen hinta
2 300 000,00 €
NOI
207 170,00 €/ vuosi
Alkutuotto
9,0 %

Sijainti

Kaupunki
Tampere Tampere_turku_oulu
Alue
Keskusta
Etäisyys keskustaan
0,6 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Liike 735 27,14
kokonaissumma 735 27,14
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 1 735 239 400,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 1 735 239 400,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
100 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
100 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 4,0 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 239 400,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 239 400,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 32 230,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 32 230,00 €/vuosi
NOI 207 170,00 €/vuosi
Alkutuotto 9,0 %
Kiinteistön arvo 2 300 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 2 300 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%