Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Toimisto 6 410 m² Jyväskylä

Toimistokiinteistö 0 kerrosta

Osoite
Yliopistonkatu 28
40100 Jyväskylä
Ala
6 410 m² GLA
2 794 m² GBA
Rakennettu
1962
Kiinteistön tunnus
179-1-12-8

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

17 Vuokralaiset

Käyttöaste
87 %
Vuokrasopimusten kesto
3,0 vuotta
Indikatiivinen hinta
9 000 000,00 €
NOI
595 895,57 €/ vuosi
Alkutuotto
6,6 %

Sijainti

Kaupunki
Jyväskylä Smaller_cities
Alue
-
Etäisyys keskustaan
0,3 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Toimisto 4 678 13,19
Logistiikka 1 732 6,79
kokonaissumma 6 410 11,39
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
Ulkoparkit 20 20 50,00 12 000,00
Sisäparkit 8 8 70,00 6 720,00
kokonaissumma 28 28 18 720,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Alunperin kiinteä sopimus 2 1 649 324 587,16
Kiinteä sopimus 2 2 053 221 774,76
Toistaiseksi voimassaoleva 13 1 895 335 382,60
Vapaa - 813 -
kokonaissumma 17 6 410 881 744,52
% (m²)
Alunperin kiinteä sopimus
26 %
Kiinteä sopimus
32 %
Toistaiseksi voimassaoleva
30 %
Vapaa
13 %
% (€/y)
Alunperin kiinteä sopimus
37 %
Kiinteä sopimus
25 %
Toistaiseksi voimassaoleva
38 %
Vuokrattu (m²) 87 %
Vapaa (m²) 13 %
Vuokrasopimusten kesto 3,0 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 881 744,52 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 18 720,00 €/vuosi
Kokonaistulo 900 464,52 €/vuosi
Operatiiviset kulut 304 568,95 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 304 568,95 €/vuosi
NOI 595 895,57 €/vuosi
Alkutuotto 6,6 %
Kiinteistön arvo 9 000 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 9 000 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%