Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Muu 272 m² Jäspilä, Kerava

Muu kiinteistö 0 kerrosta

Osoite
Hariulankatu 2
04250 Kerava
Ala
272 m² GLA
320 m² GBA
Rakennettu
1986
Kiinteistön tunnus
245-9-327 -1

Oma tontti

Rakennusoikeudet
300 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

1 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
2,6 vuotta
Indikatiivinen hinta
480 000,00 €
NOI
62 728,00 €/ vuosi
Alkutuotto
13,1 %

Sijainti

Kaupunki
Kerava Greater_helsinki
Alue
Jäspilä
Etäisyys keskustaan
26,2 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Muu 272 19,85
kokonaissumma 272 19,85
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 1 272 64 788,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 1 272 64 788,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
100 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
100 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 2,6 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 64 788,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 64 788,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 2 060,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 2 060,00 €/vuosi
NOI 62 728,00 €/vuosi
Alkutuotto 13,1 %
Kiinteistön arvo 480 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 300,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 480 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%