Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Tuotanto 4 700 m² Littoinen, Lieto

Tuotantokiinteistö 1 kerrosta

Osoite
Keskiläntie 1
20660 Lieto
Ala
4 700 m² GLA
5 000 m² GBA
Rakennettu
1976 (peruskorjattu 2007)
Kiinteistön tunnus
423-428-1-350

Oma tontti

Rakennusoikeudet
3 000 m² unused
Kaavamerkintä
TT

2 Vuokralaiset

Käyttöaste
100 %
Vuokrasopimusten kesto
6,4 vuotta
Indikatiivinen hinta
2 396 400,00 €
NOI
239 640,00 €/ vuosi
Alkutuotto
10,0 %

Sijainti

Kaupunki
Lieto Tampere_turku_oulu
Alue
Littoinen
Etäisyys keskustaan
8,8 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Tuotanto 2 998 3,47
Muu 500 0,00
Toimisto 1 202 7,97
kokonaissumma 4 700 4,87
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
Ulkoparkit 150 150 0,00 0,00
kokonaissumma 150 150 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Kiinteä sopimus 2 4 700 239 640,00
Vapaa - 0 -
kokonaissumma 2 4 700 239 640,00
% (m²)
Kiinteä sopimus
100 %
Vapaa
0 %
% (€/y)
Kiinteä sopimus
100 %
Vuokrattu (m²) 100 %
Vapaa (m²) 0 %
Vuokrasopimusten kesto 6,4 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 239 640,00 €/vuosi
Ylläpitokulut 0,00 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 239 640,00 €/vuosi
Operatiiviset kulut 0,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 0,00 €/vuosi
NOI 239 640,00 €/vuosi
Alkutuotto 10,0 %
Kiinteistön arvo 2 396 400,00
Käyttämätön rakennusoikeus 3 000,00
Rakennusoikeuksien arvo 150 000,00
Kokonaishinta 2 396 400,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%