Seuratut kohteet

Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Liike 6 125 m² Ulvila

Liikekiinteistö 0 kerrosta

Osoite
Päivöläntie 5
28400 Ulvila
Ala
6 125 m² GLA
6 125 m² GBA
Rakennettu
1900
Kiinteistön tunnus
Päivöläntie 5

Oma tontti

Rakennusoikeudet
0 m² unused
Kaavamerkintä
KTY

5 Vuokralaiset

Käyttöaste
90 %
Vuokrasopimusten kesto
1,4 vuotta
Indikatiivinen hinta
1 800 000,00 €
NOI
215 090,72 €/ vuosi
Alkutuotto
12,0 %

Sijainti

Kaupunki
Ulvila Smaller_cities
Alue
-
Etäisyys keskustaan
1,6 km

Tilatyypit

Vuokrattava ala m² Keskimääräiset neliövuokrat
€/m²/kuukausi
Liike 5 100 4,73
Toimisto 834 2,84
Muu 191 0,00
kokonaissumma 6 125 3,57
Parkkipaikat
Tilojen kokonaismäärä Vuorattu ala Vuokra €/pinta-ala/kuukausi Vuokratulo nykykäytössä €/vuosi
kokonaissumma 0 0 0,00

Vuokrasopimukset

Vuokralaiset Vuokrattava ala m² Vuokra €/vuosi
Alunperin kiinteä sopimus 3 4 353 244 107,84
Toistaiseksi voimassaoleva 2 1 181 73 763,76
Vapaa - 591 -
kokonaissumma 5 6 125 317 871,60
% (m²)
Alunperin kiinteä sopimus
71 %
Toistaiseksi voimassaoleva
19 %
Vapaa
10 %
% (€/y)
Alunperin kiinteä sopimus
77 %
Toistaiseksi voimassaoleva
23 %
Vuokrattu (m²) 90 %
Vapaa (m²) 10 %
Vuokrasopimusten kesto 1,4 vuotta
Vuokra M€/vuosi

Tieto joka vaatii salassapitositoumuksen

Seuraava luottamuksellinen tieto on saatavilla:

  • Vuokralaiset ja heidän luottoluokituksensa
  • Vuokratuotot
  • Ylläpitokustannusten erittely
  • Korjauskulut PTS
Salassapitositoumus odottaa myyjän hyväksyntää.
Sinulla on täysi oikeus tähän informaatioon.

Hinta-arvio

Vuokratulo
Tilat 317 871,60 €/vuosi
Ylläpitokulut 28 524,12 €/vuosi
Parkkipaikat 0,00 €/vuosi
Kokonaistulo 346 395,72 €/vuosi
Operatiiviset kulut 131 305,00 €/vuosi
Korjauskulut 0,00 €/vuosi
Kokonaiskulu 131 305,00 €/vuosi
NOI 215 090,72 €/vuosi
Alkutuotto 12,0 %
Kiinteistön arvo 1 800 000,00
Käyttämätön rakennusoikeus 0,00
Rakennusoikeuksien arvo 0,00
Kokonaishinta 1 800 000,00

Skenaariolaskin

Osta
Hinta
M€
Velan määrä LTV
%
Korkoprosentti
%
Pidä
Arvio vuokrausasteen kehityksestä
Nyt
Vuokrasopimusten kestoaika: {{leaseMaturityPoint}} vuodet
Exit: {{holdYears}} vuodet
{{occupancyRateNow}} %
%
%
Exit
Operatiivinen nettotuotto (NOI) exitissä
{{noiAtExit | euromillions}}
Arvioitu exit-tuotto
%
Exit-hinta
{{exitPrice | euromillions}}
Sisäinen tuotto (IRR) {{irr | decimal:2}} %
Kassavirta omistusaikana {{dpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Vuokratuottokerroin )
Exitissä saatava sisään maksettu pääoma {{rvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Pääomatuottokerroin )
Totaali ROI {{tvpi | decimal:2}} x sijoitettu pääoma ( Kokonaistuotto )
Osta
Lisää ostokulut
(transaktiokulut, DD, jne.)
%
Pidä
Kauden pituus
vuotta
Oletettu vuokrannousu
%/vuosi
Oletettu kulujen kasvu
%/vuosi
Exit
Lisää myyntikulut
%